dat moi

Ngay 25/11, Chu tich UBND TP Le Thanh Hai da chu tri cuoc hop nghe Ban Chi dao xay dung Bang gia dat thanh pho bao cao cac phuong an xac dinh gia dat moi. UBND TP da thong nhat xem gia dat theo khung gia duoc Chinh phu quy dinh tai Nghi dinh 188 la gia chuyen nhuong quyen su dung dat thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong, day la co so de xac dinh gia dat moi cua TP.HCM. Muc gia dat moi toi da cua thanh pho cung duoc xac dinh se thap hon muc gia toi..

Sau nua nam ban hanh gia dat moi, gia dat cua TP.HCM chua co bien dong lon, tuy nhien mot so van de da phat sinh khi trien khai vao thuc tien.

Sau nua nam ban hanh gia dat moi, gia dat cua TP.HCM chua co bien dong lon, tuy nhien mot so van de da phat sinh khi trien khai vao thuc tien.

Sau nua nam ban hanh gia dat moi, gia dat cua TPHCM chua co bien dong lon, tuy nhien mot so van de da phat sinh khi trien khai vao thuc tien.

Chieu 28-12, sau buoi hop cuoi cung cua Ban chi dao (BCD) xay dung bang gia dat TP.HCM voi chu tich, pho chu tich UBND 24 quan huyen, UBND TP da chinh thuc thong qua bang gia dat tai cac tuyen duong chinh tren dia ban toan TP.

TP - Quan dao co ten Vung dat moi (Novaya Zemlya) gom 2 hon dao ngan cach boi eo bien Matochkin Shar - phan noi dai cua day Ural tai vung Siberia phan chia phan chau A va chau Au cua nuoc Nga.

Tien su dung dat se tang cao theo gia dat moi. Chinh vi the, nguoi dan co nhu cau lam thu tuc nha dat cung nhu cac doanh nghiep can thuc hien cac nghia vu tai chinh tai cac du an dang "dung ngoi khong yen" khi moc thoi gian 1/1/2005 - thoi diem chinh thuc ap dung gia dat moi - dang den gan.

Gia dat duong Ly Tu Trong cao hon duong Nguyen Trai tren 10 trieu dong/m2 Sau khi bang gia dat moi ap dung tren dia ban TP.HCM duoc ban hanh va ap dung tu ngay 1/1/2005, du luan da co nhieu thac mac ve viec gia dat o mot so tuyen duong, khu vuc chua hop ly, khien cho nguoi dan ngan ngai trong giao dich, chuyen nhuong hoac dong gop nghia vu tai chinh. Thanh Nien da trao doi voi ong Nguyen Vinh Hung - quyen Truong ban Vat gia thuoc So Tai chinh TP.HCM xung quanh..

Du thao Nghi dinh ve khung gia dat moi da duoc Bo Tai chinh trinh Chinh phu. Neu khong co gi thay doi, khung gia dat moi se duoc ban hanh vao thang 10 toi. Viec gia dat duoc dieu chinh sat gia thi truong dang gay lo ngai gia nha dat se bi day len cao.

Sau gan 2 tuan duoc ap dung, khung gia dat moi tai TP HCM da phat sinh nhung bat hop ly, gay nhieu thac mac cho nguoi dan. Dan lo ngai khi chuyen nhuong nha dat se dong thue nhieu hon neu gia dat cao hon, trong khi muc gia do la khong phu hop neu so sanh voi duong lan can hoac tham chi voi mot doan khac tren cung tuyen duong.

>> Gia dat 2.204 tuyen duong tai 24 quan huyen tren dia ban TP.HCMTu 1/1/2006, mot so tinh, thanh pho lon nhu Ha Noi, TP.HCM da chinh thuc ap dung bang gia dat moidu khong nhieu bien dong lon. Bang gia dat moi dem lai phan khoi hay au lo cho hoat dong giao dich nha, dat? PV Thanh Nien ghi nhan mot so thong tin quanh su kien nay.

Theo Pho chu tich UBND thanh pho Ha Noi Le Quy Don, mac du co gia dat moi song cac giao dich bat dong san chua soi dong trong dip dau nam. Boi nhieu thu tuc dat dai chua hoan thien, nguoi dan va gioi dau tu can thoi gian lam quen chinh sach moi.

Trong khi hang tram ngan nong dan DBSCL khong co den “cuc dat choi chim” thi mot luong dat khong nho dang tap trung trong tay mot so nguoi ma ba con nong dan goi la nhung ong chu dat moi! Ho chua tung la nong dan, tham chi chua mot lan dat chan xuong ruong dong, nhung do duoc “uu tien” giao nhieu dat, ho bong tro thanh nhung ong chu dat.

Ve du thao nghi dinh ve phuong phap xac dinh gia dat va khung gia cac loai dat ma Bo Tai chinh vua trinh Chinh phu, ong Nguyen Tien Thoa - Pho cuc truong Cuc Quan ly gia (Bo Tai chinh) nhan xet: khung gia dat moi se co tac dung dua thi truong dat dai cong khai hon, bao dam sat gia thi truong. Yeu to dau co, che do "2 gia", co che "xin-cho" trong hoat dong dat dai se bi giam thieu. Gia dat se dan tro ve gia tri thuc von co.

Truoc ngay 1/1/2006, nhieu nguoi dan do xo di tra no nghia vu tai chinh, ma truoc day, lam so do ho da duoc ghi no, vi so phai nop theo gia dat moi. Ha Noi va TPHCM dang xin Chinh phu cho nguoi dan tiep tuc no. Theo Thu truong Bo Tai chinh Huynh Thi Nhan, neu nguoi dan con kho, phai cho ho ghi no. Ha Noi: Tam dung thu no nhung so do con no nghia vu tai chinh Tin tu Van phong dang ky dat - nha Ha Noi cho biet: Ke tu ngay 1/1/2006, Van phong da chinh thuc co thong..

Nguyen thu truong Bo TN-MT Dang Hung Vo danh gia nhu vay ve viec ap dung khung gia dat moi. Theo ong, muc gia moi chi co tac dong toi viec cap “so do” va nghia vu tai chinh nguoi dan phai thuc hien khi giao dich nha dat trong nam 2008.

Bo Tai chinh da chinh thuc trinh Chinh phu xem xet va ban hanh khung gia dat moi. Nhieu kha nang Chinh phu se ban hanh khung gia nay vao trung tuan thang 6.

Hom nay, cac ho dan duoc chuyen vao nha bat cang tam cach noi o cu vai km. Day co the la vung dat moi de bat dau lai cuoc song.

Cac quy dinh xac dinh gia dat va khung gia dat moi duoc ban hanh van chua dua gia dat sat voi thi truong boi nhung thay doi nhanh chong cua thi truong, cac dia phuong kho co the dua ra khung gia dat theo kip thi truong

Cach day 5 nam, dan Bac Cai San - nam trong Tu giac Long Xuyen - chi lo chuyen chay lu. Gio ca tram ho dan Bac Cai San, dung choi, giang luoi don mua nuoc noi de nuoi tom cang xanh, thu ma nguoi dan noi day van goi la “vang xanh”.

Nhung ngay nay, luong nguoi den Van phong dang ky dat va nha TP Ha Noi lam thu tuc nha dat tang dot bien, nham tron gia dat moi ma TP se cong bo tang khoang 20%.

Theo danh gia cua Bo Tai chinh ve tinh hinh thuc hien Nghi dinh 188/2004 ve phuong phap xac dinh gia dat va khung gia cac loai dat nam 2005, do nhung dac thu rieng, viec ban hanh bang gia cac loai dat cu the cua mot so tinh, thanh pho chua thuc su "sat voi gia chuyen quyen su dung dat thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong".

Theo danh gia cua Bo Tai chinh ve tinh hinh thuc hien Nghi dinh 188/2004 ve phuong phap xac dinh gia dat va khung gia cac loai dat nam 2005, do nhung dac thu rieng, viec ban hanh bang gia cac loai dat cu the cua mot so tinh, thanh pho chua thuc su "sat voi gia chuyen quyen su dung dat thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong".

Cac dich vu nha dat dang rao riet tung tin, Chinh phu ban hanh Nghi dinh ve khung gia dat moi tu 1/7 se lam cho gia ban cua cac du an thay doi. Nhieu nguoi voi va tau nha voi so tien chenh lech den vai tram trieu dong.